康谈网讯 根据世荣兆业发布的第一季报显示，今第一季度业绩出现下滑，利润环比下降278.58%。5月17号发布公告宣布懂事兼总裁严军辞职。有业内人士推测有可能是业绩压力大的缘由。从未来规划来看，世荣兆业计划转型健康产业，利用自身的优越条件，抢占市场来拉动营收。曾经主营房地产相关产业的上市公司可谓是风光无限，然而跨入2015年以来，非一线城市房地产销售承压，行业持续低迷逼迫着很多公司“去地产化”。

　　世荣兆业计划利用3-5年的时间将大健康产业发展为公司的主营业务,预计未来大健康产业收益占比将超过30%以上。转型路径以横琴国际生命科学中心项目作为重要节点,同时筹划与三甲医院、高等医科院校合作。一方面顺应中小房企寻求基业长青的大趋势,另一方面拥有“天时”大健康产业已到爆发前夜,“地利”项目有望填补横琴医疗空白,“人和”携手广医附属第一医院,医疗资源强大。

　　世荣兆业现有总可结算土地储备约340万方(未计算北京项目),其中大盘项目珠海里维埃拉约280万方,土地成本仅500元/平米,未来随着里维埃拉项目后期进入结算,毛利率及净利率均会有显著提高。随着公司转型计划的推进,地产项目将加速去化,提供公司未来2-3年丰厚的利润保障。2016年公司计划总销售额30亿元,同比增长超过100%。

　　去年底，接连几家房地产上市公司转型“大健康”成功，讲概念故事对于正在转型中的公司也各有诱惑。健康概念被资本市场超的虽然很火，但市场上也存在着地产转型“大健康互联网+”尚未有成果的上市公司。大健康互联网+虽前景光明，但有一定的产业门槛，以及技术屏障，若需要彻底转型，还需要长时间的战略布局。